一、项目基本情况

   1、项目编号：赣鑫磊部采字[2023]20号

   2、项目名称：安福县紫云台营销策划代理服务项目

   3、最高控制费率：3.0%

4、采购内容：

注：本项目销售策划代理佣金最高控制费率为3.0%，以中标人实际销售总额为准进行结算【安福县紫云台项目商品房销售代理服务的佣金取费标准须依据项目商品房在考核期内总的销售去化率完成情况（分为“30%-40%、40%（含）-50%、50%（含）-60% 、60%（含）-70%、 70%（含）-80%、80%（含）以上”六档）进行分档报价，每一档报价的上限不超过考核期内累计总销售金额的3.0%。】大平层，叠墅不进行报价，按固定2.5计，投标人的投标费率小于或等于最高控制费率的为有效报价，否则投标无效。

5、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1、投标人应具备资格证明的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有良好的缴纳社保和纳税记录；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

2、供应商被“信用中国”网站列入失信惩戒对象名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件的时间期限、地点、方式

1、获取招标文件时间：2023年5月4日9时0分至2023年5月10日17时0分，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 。

2、采购公告及变更文件发布网站：中国政府采购网、江西鑫磊工程造价咨询有限公司网、安福县城投网（采购人在以上网站发出的对招标文件的补充、变更文件均作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力）。

3、招标文件获取方式：潜在投标人应携带（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件加盖单位公章等证明资料报名并获取招标文件。

4、招标文件获取地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、本项目投标截止时间和开标时间为2023年5月23日9：30（北京时间）。投标人必须在投标截止时间前递交投标文件，逾期为无效投标。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准。

2、开标地点：安福县兆福房地产有限公司二楼会议室（江西省吉安市安福县平都镇武功山大道268号城控集团）。

五、公告期限：自本项目采购公告发布之日起五个工作日。

六、其他事宜

1、开标前供应商持（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件加盖单位公章进行现场资格验证，资格验证合格的投标方方可参与本次竞标。

2、采购代理服务费：本项目采购代理服务费由中标人按照招标文件第二章“投标人须知前附表”要求向采购代理机构一次性缴纳。

七、联系方式

1、采购人名称：安福县兆福房地产有限公司

详细地址：江西省吉安市安福县平都镇武功山大道268号城控集团

联系人及联系电话：肖先生  19907969989

采购代理机构名称：江西鑫磊工程造价咨询有限公司

详细地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼

联系方式：0796-8289802

3、采购项目联系人及联系电话：黄女士  0796-8289802